一.項(xiàng)目收取范圍為：

　　

　　沙坡頭區(qū)轄區(qū)內(nèi)新能源光伏發(fā)電項(xiàng)目的電池組件、列陣占地(永久性建設(shè)用地除外)以及風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目風(fēng)機(jī)基站用地。

　　

　　二.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　

　　(一)光伏項(xiàng)目用地。

　　

　　調(diào)整后的光伏項(xiàng)目用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：230元/畝·年。

　　

　　(二)風(fēng)電項(xiàng)目用地。

　　

　　調(diào)整后的風(fēng)電項(xiàng)目用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1MW風(fēng)機(jī)0.3萬(wàn)元/臺(tái).年，1.5MW風(fēng)機(jī)0.4萬(wàn)元/臺(tái).年，2MW風(fēng)機(jī)0.5萬(wàn)元/臺(tái).年，2.5MW風(fēng)機(jī)0.6萬(wàn)元/臺(tái).年，3MW風(fēng)機(jī)0.7萬(wàn)元/臺(tái).年。

　　

　　(三)該標(biāo)準(zhǔn)暫定執(zhí)行5年，期滿后適時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　

　　三、收費(fèi)期限

　　

　　2020年1月1日前取得用地手續(xù)的光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，土地租賃費(fèi)到期未繳納(或未完全繳納)，該日期之前的使用年期按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租賃費(fèi);該日期之后的使用年期按新標(biāo)準(zhǔn)收取租賃費(fèi)。2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目土地租賃費(fèi)按新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，每3年收取一次租賃費(fèi)。

　　

　　以2020年1月1后的項(xiàng)目為例，

　　

　　光伏項(xiàng)目：采用高效組件，1MW大約用地30畝，年租金約6900元，25年一次性繳納，業(yè)主需要在第一年繳納17.25萬(wàn)元/MW，折合0.172元/W!

　　

　　風(fēng)電項(xiàng)目：如果采用最便宜的3MW 風(fēng)機(jī) 考慮，1MW相當(dāng)于0.23萬(wàn)元/年，5年繳納一次，即1.17萬(wàn)元。相當(dāng)于0.011元/W。25年為0.06元/W。

　　

　　根據(jù)該文件，之前的土地租金標(biāo)準(zhǔn)是按照《關(guān)于新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目用地收 取租賃費(fèi)的通知》(衛(wèi)政發(fā)〔2014〕183 號(hào))征收的。但公開(kāi)渠道并未找到該文件，因此，原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得而知。據(jù)寧夏吳忠市的項(xiàng)目業(yè)主介紹，當(dāng)?shù)?019年項(xiàng)目的土地租金是120元/ 畝•年，2020年是150元/畝•年。

　　

　　圖片來(lái)源：中衛(wèi)市自然資源局

　　

　　原文如下：

　　

　　市人民政府 關(guān)于調(diào)整新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目用地租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　

　　各縣(區(qū))人民政府(管委會(huì))，市政府各部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)：

　　

　　為規(guī)范新能源產(chǎn)業(yè)用地行為，確保全市新能源產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，決定對(duì)我市沙坡頭區(qū)新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目土地租賃費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

　　

　　一、收取范圍

　　

　　沙坡頭區(qū)轄區(qū)內(nèi)新能源光伏發(fā)電項(xiàng)目的電池組件、列陣占地(永久性建設(shè)用地除外)以及風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目風(fēng)機(jī)基站用地。

　　

　　二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　

　　(一)光伏項(xiàng)目用地。

　　

　　調(diào)整后的光伏項(xiàng)目用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：230元/畝·年。

　　

　　(二)風(fēng)電項(xiàng)目用地。

　　

　　調(diào)整后的風(fēng)電項(xiàng)目用地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1MW風(fēng)機(jī)0.3萬(wàn)元/臺(tái).年，1.5MW風(fēng)機(jī)0.4萬(wàn)元/臺(tái).年，2MW風(fēng)機(jī)0.5萬(wàn)元/臺(tái).年，2.5MW風(fēng)機(jī)0.6萬(wàn)元/臺(tái).年，3MW風(fēng)機(jī)0.7萬(wàn)元/臺(tái).年。

　　

　　(三)該標(biāo)準(zhǔn)暫定執(zhí)行5年，期滿后適時(shí)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　

　　三、收費(fèi)期限

　　

　　2020年1月1日前取得用地手續(xù)的光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，土地租賃費(fèi)到期未繳納(或未完全繳納)，該日期之前的使用年期按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租賃費(fèi);該日期之后的使用年期按新標(biāo)準(zhǔn)收取租賃費(fèi)。2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目土地租賃費(fèi)按新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，每3年收取一次租賃費(fèi)。

　　

　　四、其他要求

　　

　　(一)2020年1月1日之前取得用地手續(xù)的光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目用地，該日期之前未繳納(或未完全繳納)土地租賃費(fèi)的，由市自然資源局負(fù)責(zé)，市發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政局、商務(wù)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、國(guó)家稅務(wù)總局中衛(wèi)市稅務(wù)局、國(guó)網(wǎng)中衛(wèi)供電公司配合，于2021年6月底前完成收繳;該日期之后的土地租賃費(fèi)，由市自然資源局與用地單位簽訂土地租賃協(xié)議，并會(huì)同市財(cái)政局依法依規(guī)按程序收繳。凡在2021年6月底前不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，錄入企業(yè)征信系統(tǒng)公布。

　　

　　(二)2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的光伏發(fā)電項(xiàng)目用地，市自然資源局按照《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)》確定的用地范圍(除去永久性建設(shè)用地)，核定電池組件和列陣用地面積，與用地單位簽訂土地租賃協(xié)議，待用地單位向市財(cái)政繳清土地租賃費(fèi)后，市自然資源局依法辦理用地手續(xù);2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的風(fēng)電項(xiàng)目，市自然資源局根據(jù)市發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)的發(fā)電機(jī)組容量與用地單位簽訂土地租賃協(xié)議，待用地單位向市財(cái)政繳清土地租賃費(fèi)后，市自然資源局依法依規(guī)按程序辦理用地手續(xù)。

　　

　　(三)該通知自發(fā)布之日起施行，中寧縣、海原縣可參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市人民政府《關(guān)于新能源光伏、風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目用地收取租賃費(fèi)的通知》(衛(wèi)政發(fā)〔2014〕183號(hào))同時(shí)廢止。

　　

　　(四)本通知由市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

　　

　　中衛(wèi)市人民政府

　　

　　2021年1月7日

　　

　　(此件公開(kāi)發(fā)布)